Курорт на берегу Атлантики, построенный по российским стандартам.
ATAWA Casa Dominica — первый карибский проект российской девелоперской группы. 28 приватных вилл и 62 резиденции на первой линии мыса Кап-Кана. Доход от аренды, ВНЖ через инвестиции и прямые рейсы из Москвы.
Манифест проекта
Мы проектируем не отель, а место, куда возвращаются. Где тёплый ветер с океана — не декорация, а часть архитектуры.
За одиннадцать лет в девелопменте от Сочи до Калининграда мы поняли одну вещь: климат диктует материалы, а не наоборот. Casa Dominica построен из карибского тика, кораллового известняка и бетона с низким углеродным следом. Каждая вилла спроектирована так, чтобы её не нужно было охлаждать — она дышит сама.
02 / Локация
Мыс Кап-Кана — самая закрытая точка восточного побережья.
Восемь километров частного пляжа, марина на 150 яхт и единственный на Карибах гольф-клуб Джекa Никлауса прямо у наших ворот. До аэропорта Пунта-Кана — 12 минут. До Санто-Доминго — час по побережью. Из Москвы — прямой рейс 11 часов.
Резиденции, в которых хочется остаться.
Четыре формата — от апартаментов с видом на марину до уединённых вилл на утёсе. Все — с бассейном, террасой и правом на участие в rental-программе курорта.
Утёсные виллы
- Площадь312–412 м²
- Спален3–5
- БассейнЧастный, 14 м
- Участок800–1400 м²
- Ценаот $ 1.95 M
Резиденции на марине
- Площадь138–360 м²
- Спален2–4
- ТеррасаДо 80 м²
- Паркинг2 места + яхта
- Ценаот $ 590 K
Пентхаусы
- Площадь280–420 м²
- Спален3–4
- Солярий120 м² + джакузи
- ЭтажПоследний
- Ценаот $ 2.1 M
Сервис, который работает сам.
Casa Dominica — курорт полного цикла. Concierge-команда 24/7, ресторанный холдинг ATAWA Group и техническая служба, которая знает каждую виллу по имени.
- 03.01 Частный пляж и club pool
- 03.02 Марина и водный клуб
- 03.03 Sano Spa & hammam
- 03.04 Гольф Punta Espada
- 03.05 Рестораны ATAWA Group
- 03.06 Kids club & теннисный центр
- 03.07 Concierge 24/7 на русском
Ход строительства.
Проект финансируется российской девелоперской группой и доминиканским партнёром. Все этапы — открытые, с ежемесячными отчётами для инвесторов.
05 / Инвестиции
Недвижимость, которая зарабатывает.
Casa Dominica — qualified investment по закону Доминиканы. Покупка от $ 200 000 даёт право на ВНЖ для семьи, освобождение от налога на недвижимость 15 лет и прогноз дохода от rental 6–9% годовых.
-
Рассрочка от застройщика
30% на старте, 40% в течение строительства, 30% при ключах. Без процентов и скрытых комиссий.
-
Расчёт в трёх валютах
USD, EUR, RUB. Договор — на русском, юрисдикция Доминиканской Республики, эскроу-счёт в Banco Popular.
-
Rental-программа
ATAWA Group управляет арендой за вас. Прогноз occupancy — 68% в высокий сезон, средний чек $ 2 400 / ночь.
-
ВНЖ инвестора
Получение вида на жительство для семьи из 4 человек за 60 дней. Далее — гражданство через 2 года проживания.
06 / Связаться
Получите инвестиционную брошюру.
Офис в Punta Cana: Av. Cap Juan Sancho, Cap cana Village
E-mail: dom@atawa.group